“腰線房”好不好?

【時間: 2019-11-07 09:27 內江晚報】【字號:

對絕大多數人來說,在工作的地方買一套房,絕對算得上完成了人生的一件大事,但買房過程中經常會被各種問題困擾。

近日,在東興區某會計公司上班的鄧女士準備買一套房,接父母過來一起生活。在輾轉多個樓盤后,鄧女士發現自己心儀的樓層基本上都有一條“腰帶”。查閱資料后發現,網上對“腰帶”的利弊眾說紛紜,鄧女士一時不知該如何抉擇。

高層房屋的“腰線”

11月5日,記者帶著問題咨詢了市區某房地產公司專業人士李偉。

這一圈“腰帶”是什么?

“這一條‘腰帶’和人的腰帶一樣,是為了房屋的美觀而特別設計的。”李偉說,如果一棟樓沒有任何裝飾,看起來就會太死板,影響房屋銷售。而開發商為了解決這一問題,在房屋的外圍每隔幾層就設置一些造型獨特的挑梁,讓整棟樓看起來更好看,更有層次感。

據介紹,因為這些挑梁看起來像人的腰帶,因此業內也稱“腰線”,而位于“腰線”的樓層則被稱為“腰線房”或者“造型層”。

“腰線房”有利也有弊

“‘腰線房’有利也有弊。弊端主要體現在采光和防水方面。”李偉說,“腰線房”和其他樓層相比,窗戶面積減少,會影響房屋采光。而在下雨天,外墻凸出去的那部分容易積水,對裝修防水也有一定考驗。

“在內江,房屋采光問題一般不需要考慮,光照都比較充足。”李偉說,內江高層建筑的采光基本上不受“腰線”影響,如果購房者覺得采光弱,可以通過室內裝修進行改善。

“‘腰線房’最重要的是做好防水。”李偉說,內江夏季多暴雨,所以在裝修時一定要做好防水,防止雨水滲入室內。

當然,“腰線房”也有一些好處。據介紹,有些“腰線”占用了部分窗戶的位置,這樣的設計能給有老人和小孩的家庭帶來一定的安全感。

有些“腰線”可以利用起來。如“腰線房”凸出去的外墻部分最寬可以達到20厘米左右,稍加利用,就可以放一些盆栽等,起到一定的裝飾作用。

此外,大多數“腰線”都是采用的保溫隔熱材料,能夠保證冬暖夏涼,提升居住體驗。

建議:買房應根據自身需求而定

“買房是一件大事,要根據實際情況決定。”李偉說,有些“腰線房”其實也沒有采光和防水等方面的困擾,購房者一定要向銷售顧問了解清楚,并實地查看樓盤的具體情況。

“適合自己的房子才是最好的。”李偉說,有人喜歡“腰線房”,而有人不喜歡。這其中的優劣主要還是取決于購房者對于“腰線房”的看法以及自身的實際需求。


編輯:呂憶曦
記者:黃德  
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